Revista CompanySul - Ano 03 - Edição 23 - Fevereiro de 2009

O centro de conveniência do Alto da Boa VIsta

A Revista CompaySul é uma grande incentivadora do comércio local, pois tem convicção de que desta forma cada cidadão estará contribuindo para diminuição do trânsito que está cada vez mais caótico. O consumo local evita que a pessoa vá para outras regiões, além de gerar empregos e renda.

Por isso, se voltou para um problema que os comerciantes e prestadores de serviços da Rua São Benedito, em Santo Amaro, e adjacências estão enfrentando. Notadamente durante anos esta Rua serviu os moradores do alto da Boa Vista e região. E é na imediação de suas residências, sem precisar se deslocar para outros bairros, que eles fazem suas compras e encontram os mais variados serviços.

Mas esse pólo comercial que conta com aproximadamente 900 empresas e gera mais de 6 mil empregos corre o risco de desaparecer, pois apesar de possuírem os documentos e registros, pagarem ISS, IPTU, Taxa de Localização e Funcionamento, etc, devido à mudança de zoneamento ocorrida em 2003, ficaram impedidos de tirar o Alvará de Funcionamento dos seus estabelecimentos já que a região ficou definida como estritamente residencial.

Por isso, os comerciantes e prestadores de serviços se uniram para criar o “Movimento São Benedito Legal”, que busca sensibilizar o poder público para a realidade existente no bairro. Os pequenos empresários pedem a revisão do plano diretor na Câmara Municipal de São Paulo, pois a vocação da Rua São Benedito e adjacências sempre foi de prestação de serviços e pequenos comércios que atendem há décadas os moradores da região, evitando assim o O centro de conveniência do Alto da Boa Vista deslocamento a outros bairros. “Ainda tem o fato da instalação do Metrô Santo Amaro na Avenida Adolfo Pinheiros, paralela a Rua São Benedito, que inevitavelmente recriará os estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços que hoje já estão na região. Isto é um prejuízo irreparável para a comunidade”, explica a Dra Dora, da Comissão São Benedito Legal.

Há muitos anos se discute a forma de inter relação entre usos e os mecanismos que a cidade deve ter para adequadamente lidar com a dinâmica das transformações que passam os bairros e as regiões do município, e a Rua São Benedito é um bom exemplo. Situada na margem de um bairro exclusivamente residencial, na legislação anterior (lei 8001 de 1973) tinha um zoneamento que permitia comércio e serviços de conveniência, destinados a abastecer o bairro, e assim ela desenvolveu-se.

Esta vocação é evidenciada não só pela legislação anterior, como também pela utilização da via como rota preferencial dos veículos, abrigando um tráfego de intensidade superior ao das ruas próximas, por fazer a ligação com as vias que atravessam a Av. Adolfo Pinheiros, desta forma também descaracterizando sua vocação para uso exclusivamente residencial.

Tanto esta vocação é clara, que no Plano Diretor Regional de Santo Amaro, que foi enviado à Câmara Municipal para aprovação, juntamente com a Lei de zoneamento atualmente em vigor, a Rua São Benedito foi classificada como zona ZCLz, que possibilita a implantação de comércio e serviços de baixa densidade, exatamente sua vocação de utilização. Porém, quando houve a aprovação da Lei, foi eliminada esta disposição do Plano Regional de Santo Amaro, e a Rua São Benedito foi classificada como de uso exclusivamente residencial.

Os comerciantes e trabalhadores da Rua São Benedito vivem um impasse, a Subprefeitura de Santo Amaro tem exigido o Alvará de Funcionamento dos estabelecimentos que já atuam na Rua há mais de 20 anos. Essas empresas estão sendo multadas, ao todo 52 já foram, e estão correndo o risco de interdição e lacração dos seus estabelecimentos. Essas medidas trarão prejuízos irreparáveis a dezenas de microempresários e profissionais liberais que terão que encerrar suas atividades e dispensar centenas de funcionários. Quem perde é a população também, que ficará sem muitos serviços que sempre esteve à disposição bem próximo de suas casas. A chance de reverter esta situação acontece na próxima revisão do Plano Diretor, por isso os comerciantes e os prestadores de serviços estão buscando o fortalecimento através da criação da Associação São Benedito Legal e por meio do apoio da população. Apoie essa causa você também!